И вот вы стали счастливым обладателем участка и собираетесь строить дом. Однако, строительство нужно отложить, ведь первоначальной задачей стоит очень важный этап – подготовить участок для строительства дома. Здесь играет роль его исходное состояние.
Не всем достаются идеально ровные и чистые участки (можно даже сказать – никому). Зачастую там есть насаждения, во многих случаях – старые постройки под снос. Чтобы сократить время строительства, исключить лишние расходы и предотвратить ошибки, участок нуждается в подготовке.
Готовим участок: этапы
Чтобы подготовить участок под дом, для начала проводится его осмотр, оценивается состояние, составляется план. Также собираются геодезические и геологические данные, чтобы в будущем вся эта информация помогла принять правильное решение относительно фундамента, обустройства канализации, колодца, скважины, погреба и т.д.
Подъездной путь. Для строительства дома нужна крупная техника, стройматериалы, люди и инструменты. Чтобы это все можно было без проблем привезти (и вывезти), необходимы подъездные пути. Об этом стоит позаботиться в самом начале.
Коммуникации. Первой необходимости – само собой, электричество. Если на участке нет света, это нужно исправить также до начала основных работ. По возможности постараться сразу провести канализацию и водопровод, а если такой возможности нет, пробурить колодец/скважину или подумать, как сделать септик.
Снос старых построек. Не спешите сразу сносить старые постройки: возможно, некоторые из них могут послужить в качестве хранилища инструментов, бытовки и даже временного проживания на период строительства. Изучите их состояние и, если они точно не нужны, избавьтесь от них и вывезите образовавшийся от демонтажа мусор.
Земляные работы. После того, как участок будет расчищен, его по необходимости укрепляют, дренируют, выравнивают. Подготовка включает разные виды работ, выполнить которые самостоятельно бывает сложно, поэтому на этом этапе лучше обратиться к профессионалам с соответствующей техникой и инструментами.
Само собой этапы подготовительных к строительству работ могут быть сокращены или расширены – это зависит от исходного состояния земельного участка. В любом случае, подготовка участка для строительства – такой же важный этап, как и непосредственно само строительство. Главное в этом деле – сделать все поэтапно и досконально, чтобы не наделать ошибок, которые при строительстве будут стоить вам не только средств, но и времени, сил, нервов.